Nederland telt zo’n 2,3 miljoen sociale huurwoningen, circa 30% van de totale woningvoorraad. Het zogenoemde ‘scheefwonen’ is een groot probleem waar gemeenten mee kampen. ... De huidige huurprijs is in veel gevallen lager dan de huur die past bij het inkomen en lager dan de huur die past bij de marktwaarde van de woning. Het totale huurverschil in Nederland komt uit op € 5,3 miljard. Ten opzichte van de markthuur wordt jaarlijks € 5,6 miljard minder betaald in de sociale huursector en € 0,3 miljard meer betaald.
Verhoudingsgewijs het grootste relatieve huurverschil hebben de onderzoekers van Deloitte gemeten in de Metropoolregio Eindhoven. Het verschil is daar 41,3%. In de woningmarkt Haaglanden /Midden-Holland en Rotterdam is het relatieve huurverschil het laagste met 24,5%. ...
Het huurverschil laat volgens de onderzoekers zien dat een deel van de voorraad sociale huurwoningen de potentie heeft om geliberaliseerd te worden. Dat wil zeggen: een markthuur van boven de € 711 per maand (de sociale huurgrens) is mogelijk. Dit is volgens de onderzoekers van Deloitte het geval voor circa 41% van de sociale woningvoorraad, ofwel circa 950.000 sociale huurwoningen. Volgens de onderzoekers biedt dit mogelijkheden om een bijdrage te leveren aan de oplossing van het probleem van gebrek aan voldoende passende woningen voor inwoners met een inkomen in de middengroepen."
Lees het hele artikel in www.raadslid.nu. Het rapport ‘Sociale Woningvoorraad’ door de Deloitte-onderzoekers Frank ten Have, Derk Windhausen en Hielke Bos is hier te lezen. Bron illustratie delft.nl
Geen opmerkingen:
Een reactie posten